Projets à venir
In Situ, espaces économiques & solutions durables
Extension du parking P4 à Rovaltain
Afin d’accompagner le développement de la zone, de la correspondance et la livraison de nouveaux programmes tertiaires, une extension du parking P4 à Rovaltain est prévue pour 2024/2025. Cette extension vise à passer la jauge du parking de 430 à 690 places. Elle permettra :
- D'accueillir les nouveaux abonnés provenant des implantations d'entreprises dans le secteur
- De maintenir l’accueil des usagers de la gare TGV
- De repenser et de moderniser le fonctionnement du parking.
Coût d’opération prévisionnel
- 1 150 000 € H.T
Calendrier prévisionnel des travaux
- Démarrage : T3 2024
- Livraison : début 2025
Valence Basse-Ville : participation au programme neuf sur le tènement Jean Bouin
Depuis plusieurs années, la Ville de Valence travaille sur un projet de requalification du secteur de la Basse-Ville visant à reconvertir des bâtiments et parcelles vers une vocation économique et plus particulièrement gastronomique. Dans ce cadre, un appel à projet a été lancé à l’automne 2022 par la municipalité pour la réalisation d’un programme immobilier neuf sur le tènement de l’ex-piscine Jean Bouin. En mars 2023, la société Rampa Développement a été retenue pour la construction d’un programme tertiaire et commercial sur ce tènement.
Afin de soutenir ce projet structurant pour ce secteur du centre-ville de Valence et accompagner sa requalification, In Situ a lancé une étude qui se déroulera sur 2023 et 2024 pour co-investir dans ce programme et participer à sa gestion future.
Le projet en bref
- Potentiel d’environ 10 000 m² de surface de plancher
- Programme à vocation tertiaire, commerciale et espaces de valorisation des savoir-faire locaux/régionaux
- Stationnement en ouvrage
Calendrier prévisionnel :
- Décembre 2023 : vente des terrains à Rampa
- Mars 2024 : dépôt du permis de construire
- Septembre 2024 : début des travaux
- 2ème trimestre 2026 : livraison du projet
Locaux commerciaux
In situ a pour mission d’intervenir dans les cœurs de ville dans un rôle de foncière de redynamisation commerciale.
C’est pourquoi des échanges réguliers ont lieux avec les services des principales centralités de l’agglomération. Plusieurs études ont ainsi été lancées en 2022/2023 :
Valence
- Etude pour une acquisition de rez-de-chaussée commercial dans le secteur de Latour-Maubourg et du centre-ville.
- Participation aux comités de projets de la ville de Valence relevant du champ commercial
Romans-sur-Isère
- Accompagnement de la municipalité dans sa politique de redynamisation du cœur de Ville
Bourg-de-Péage
- Etude pour l’acquisition de rez-de-chaussée en centre-ville dans le cadre de la requalification des espaces publics.
